시흥에서 기다리던 새 아파트 소식입니다.​모아주택산업과 로제비앙건설이 함께 선보이는 ‘시흥거모 엘가 로제비앙’이 오는 11월 분양을 앞두고 있습니다.​비규제 지역의 수혜와 분양가상한제 적용이라는 투자·실거주 모두 유리한 입지로 관심이 집중되고 있어요.© 모아주택산업???? 단지 개요​위치: 경기도 시흥시 거모동 시흥거모지구 B6블록규모: 지하 2층~지상 25층, 5개 동세대수: 총 480세대전용면적: 61㎡ / 84㎡ (A·B타입)시공: 모아주택산업·㈜로제비앙건설분양시기: 2025년 11월 예정주택전시관 위치: 안산시 단원구 고잔동 524-2???? 입지 프리미엄 ①​비규제 지역 + 분양가상한제 적용​‘시흥거모 엘가 로제비앙’은 ◈시흥거모 엘가로제비앙 비규제 지역에 속해 대출·세금·청약 조건이 완화된 환경에서 분양가상한제까지 적용받는 아파트예요.​청약통장 가입기간이나 1순위 제한 부담이 적고, 실수요자에게는 중장기 안정적인 내 집 마련 기회로 손꼽힙니다.???? 입지 프리미엄 ②​4호선·수인분당선 신길온천역 도보권​단지에서 신길온천역까지 도보 이용 가능하며, 서울 접근성이 뛰어난 4호선과 수인분당선 더블노선이 지나갑니다.​여기에 서해선, 평택시흥고속도로, 영동고속도로 등 광역 교통망이 잘 갖춰진 입지로 출퇴근이 편리합니다.게시물 작성자가 AI 활용 표시 설정AI 기술을 활용하여 콘텐츠의 이미지, 영상 또는 소리를 변형하였거나 새로이 생성하였을 수 있습니다. ◈시흥거모 엘가로제비앙 AI 활용 ???? 입지 프리미엄 ③​교육·생활 인프라 완비​단지 내 어린이집과 도보권 유·초·중교(계획)가 조성되어 ‘안심 통학 환경’을 누릴 수 있습니다.​또한 중심상업지구와 가까워 이마트 트레이더스, 롯데마트, 시흥프리미엄아울렛, 병원, 메가박스 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.???? 입지 프리미엄 ④​수변공원·생태공원 품은 쾌적한 환경​시흥거모지구 내에는 하천과 연계된 수변공원 및 생태공원이 조성될 예정이에요.​자연과 함께하는 도심형 친환경 주거단지로, ‘공세권’ 입지를 완벽히 갖췄습니다.???? 단지 설계 포인트​전 세대 남향 위주 배치4Bay 판상형 맞통풍 구조(일부 ◈시흥거모 엘가로제비앙 제외)대형 드레스룸 / 팬트리 / ㄷ자 주방 설계북카페, 피트니스, 골프연습장 등 커뮤니티????️ 개발 기대감 UP​시흥거모지구는 총 1만405가구, 약 2만7천 명 규모의 신도시급 택지로, 배곧·장현·목감·은계지구의 뒤를 잇는 수도권 서남부 신흥주거벨트로 성장 중입니다.​또한 인근 안산신길2지구(6000 가구)와의 개발 시너지로 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다.???? 분양 포인트 요약항목내용구분시흥거모 엘가 로제비앙규모전용 61·84㎡, 총 480세대교통4호선·수인분당선 신길온천역 도보교육유·초·중교(계획), 어린이집 내장환경수변·생태공원, 중심상업지구 인접특징비규제 지역, 분양가상한제 적용커뮤니티북카페·피트니스·골프연습장 ◈시흥거모 엘가로제비앙 등???? 브랜드 시그니처​‘모아엘가’와 ‘로제비앙’각 브랜드의 품질과 신뢰를 집약해 정주여건·상품성·브랜드 가치를 모두 갖춘 랜드마크 단지로 조성됩니다.게시물 작성자가 AI 활용 표시 설정AI 기술을 활용하여 콘텐츠의 이미지, 영상 또는 소리를 변형하였거나 새로이 생성하였을 수 있습니다. AI 활용 ???? 주택전시관​???? 경기도 안산시 단원구 고잔동 524-2???? 11월 중 오픈 예정???? 분양문의: 1551-1178#시흥거모엘가로제비앙 #모아주택산업 #로제비앙건설 #시흥거모지구 #비규제지역아파트 #분양가상한제아파트 #신길온천역아파트 #수인분당선역세권 #시흥신도시 #시흥분양예정